売り家を不動産売却したい場合、不動産査定をしたい場合はお近くの不動産会社に頼むのが一番の方法です。売り家をそのまま放置しておいても何ら得にはなりませんから不動産会社で不動産売却もしくは不動産査定をしてもらいましょう。売り家という経験は普通の人は経験するという事はありません。売り家を買うという事はありますが、自身の家を売り家にするという経験は滅多にする事ではありませんね。その為、売り家の不動産売却や不動産査定をおこなうプロフェッショナルである不動産会社に売り家を任せるのが一番なのです。
不動産査定は自身ではおこなえませんし、どこが査定の対象になるのかわかりません。さらには査定額が売値に反映されるという事もあまりありません、売値は自由に決める事が出来ますが、それで買い手がつくのかはまた別問題となりますので、あまり高望みをするのではなく交渉によって妥協点を探すのが一番であるのではないのでしょうか。