京王線沿線の不動産売却の相場や売却価格

これから不動産を売却することを考えているときは、地域ごとの相場を確認することが欠かせません。どの地域で売却しても同じというわけではなく、地域によって価格が異なっています。
人気の高い地域であれば価格も高めになりますが、あまり人気のない地域では価格が下がってしまうことがあるため注意が必要です。不動産査定を受けて価格を確認し、適切な時期を選んで売却するように心がけると、不動産売却で損をしてしまうことがなくなります。


もくじ
1.名大前や笹塚は路線価は30万円~60万円の人気のエリア
2.井の頭線の吉祥寺駅や三鷹駅周辺の商業のエリアは100万円台〜200万円
3.調布市は、住宅街に入ると40~60万円
4.府中駅は伊勢丹などの撤退があったがどうなの?


1.名大前や笹塚は路線価は30万円~60万円の人気のエリア
京王線沿線で特に人気が高いのは明大前・笹塚です。憧れを持つ人が多い世田谷なので、路線価は30万円~60万円となっています。京王線沿線には他にも人気のある地域はありますが、明大前・笹塚は真っ先に名前が挙がる地域です。
不動産売却は非常に高額のお金が動くものなので、失敗しないための準備が重要になります。京王線沿線での取引なら、まず明大前・笹塚で不動産査定を受けてみるのがよいです。
不動産査定を受けてみて、納得できなければ別の地域を検討することになります。いきなり不動産売却の手続きを始めてしまうと失敗する可能性があるため、時間をかけて不動産査定を受けることが大切です。人気の高い明大前・笹塚だからといって、安易に行動するのは好ましくありません。


2.井の頭線の吉祥寺駅や三鷹駅周辺の商業のエリアは100万円台〜200万円
京王線沿線では、井の頭線の吉祥寺駅・三鷹駅の辺りも人気を集めています。とりわけ注目されているのは商業エリアです。金額も100万円台~200万円台となっていて、不動産売却をするのに適している地域だといえます。
もちろん最初に不動産査定を受ける必要があることは、他の地域で取引をする場合と同様です。注意しなければならない点としては、吉祥寺駅・三鷹駅の付近ならどこでも高いというわけではない点が挙げられます。
駅に近ければ近いほど高くなり、駅から離れてしまうと低くなる傾向にあるため要注意です。不動産の価格が大きく変わっているのは、金利の低下が1つの原因だといえます。そのため不動産売却をする際は、金利の動きにも気を配ることが不可欠です。


3.調布市は、住宅街に入ると40~60万円
京王線沿線で人気の地域には、調布市の住宅街も挙げられます。調布市というと都心からは離れたイメージですが、落ち着いた生活ができる点が魅力です。ただし、調布市の全てが同様の人気を集めているわけではなく、住宅街が特に注目されている点に気を付けなければなりません。
調布市の住宅街は金額が40万円~60万円ほどとなっていますが、これは相場に過ぎないため具体的な金額は不動産査定を受けて確認することが大切です。不動産屋に問い合わせ、きちんと不動産査定を受けるようにします。
調布市にも信頼できる不動産屋があり、これから不動産売却をする人をサポートしています。新築の物件に限らず、分譲・マンション・中古物件なども対象です。


4.府中駅は伊勢丹などの撤退があったがどうなの?
京王線沿線では府中駅も人気ですが、気になる点として伊勢丹などの大型店舗の撤退があります。
大型店舗が撤退すると、不動産査定・不動産売却の際に影響が出ることが多いです。ただ、府中駅の辺りは伊勢丹など以外にも魅力がある地域なので、新築・分譲・マンション・中古などの取引がよく行われています。詳しくは不動産屋に相談し、不動産査定を受けるのが望ましいです。
分譲・マンションなどの物件や、中古の不動産の取引を考えているときは、しっかりと相場を把握しなければなりません。
府中市が人気を集める理由の1つは、都心に通勤するのが便利だからです。しかし、家を建てる人は減少しつつあり、分譲・マンションの方が人気を集めています。

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