自分の住んでいるマンションや戸建ての資産価値を知りたい

 2013-12-20
不動産の資産価値は簡単に算出するのは難しいです。単純に戸建てやマンションを購入したときの金額、銀行などのローンの残高だけでなく、周辺の環境、物価など外部要因にも大きく左右します。今、最寄駅が遠くても、数か月後に駅が開通する。購入したときと異なり、スーパーマーケット、学校、デパートなどが出来上がったとなれば、いくらお持ちの不動産が中古で古くなったとはいっても資産価値は大きく上がります。逆に、周辺にタワー型のマンションができて日照権が厳しい状況になったとか、近所に最近、工場や高速道路が建設されて、騒音が煩くなったとなれば、資産価値が下がります。といったように、一筋縄では一般の生活者には、価値は判断できません。やはり、不動産のプロである業者に査定してもらうのが一番良いです。また、1社ではなく、複数社に確認するとよいでしょう。土地勘があるかどうかや、買主のネットワークを持っているかどうかによって、査定内容が変わってきます。最低でも5社以上の話を総合的に判断される事うをお勧めします。

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