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不動産コラム

不動産物件の売却を考える際、まず、物件がいくらで売却できるのかお考えになるでしょう。

不動産コラムでは、いろいろな角度から不動産査定についてどうすればいいか

不安や疑問などを解消しつつ、より安心で高く売却出来る方法について教えていきます。

また、不動産に関する日々の悩みとなる問題を解消するようなコラムも連載していきます。

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事例情報の出し惜しみする不動産会社とは媒介契約するな (登録日:2015/04/05)

査定時の勉強!自分の不動産の相場価格を調べよう (登録日:2015/04/04)

不動産の「一括査定」で高く売れる訳ではない。 (登録日:2015/04/03)

不動産査定で言うとことの相場って何?注意事項です。 (登録日:2015/04/02)

想定外の高い不動産査定価格は疑いましょう。 (登録日:2015/04/01)

両手仲介(共同仲介)は売主にはデメリット (登録日:2015/03/31)

不動産売却で弊害の多い「両手仲介」って何? (登録日:2015/03/30)

3種類ある媒介契約の中でお勧めは「専任媒介契約」? (登録日:2015/03/29)

新築マンション急騰エリアで高くマンションを売る方法 (登録日:2015/03/28)

担当者によって、不動産査定価格や見積もりが違う? (登録日:2015/03/27)

不動産の査定価格に影響する条件は何か? (登録日:2015/03/26)

部屋を見ないで査定?または、実際に見てもらって査定? (登録日:2015/03/24)

不動産査定価格の算出方法とは? (登録日:2015/03/23)

査定価格は、売るための参考価格でしかない (登録日:2015/03/22)

不動産は「活用次第」で収益改善!節税対策にも役立つ! (登録日:2015/03/21)

持ち家を含め、不動産の所有者が直面する悩み、問題点 (登録日:2015/03/20)

不動産の収用に伴う補償金の種類によって課税方法が違います。 (登録日:2015/03/18)

不動産が収用対策「5000万円控除」と「代替資産の買換え」 (登録日:2015/03/17)

事業用資産の事業に準じるものとは、一体何か? (登録日:2015/03/10)

事業をやめてから売却した場合は買換え特例は適用されるのか? (登録日:2015/03/09)

交換特例が適用される同種の固定資産って何? (登録日:2014/12/18)

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不動産を交換すると譲渡税が課税されます。 (登録日:2014/12/13)

住民票があれば、3,000万円控除対象の自宅と認められるか? (登録日:2014/11/27)

引越し後だいぶ経過してから売却した場合の3,000万円控除 (登録日:2014/11/25)

ローン付きの不動産を贈与(売却)した場合にも課税される? (登録日:2014/11/22)

相続不動産を売却した場合は、税金が安くなる場合がある (登録日:2014/11/20)

中古等で購入した不動産を売却した場合の取得費 (登録日:2014/11/17)

譲渡費用にふくまれるものと売却損が出た場合 (登録日:2014/11/15)

取得費に含まれるものと概算取得費の求め方 (登録日:2014/11/14)

所得税が課税されるしくみを知っておこう (登録日:2014/11/11)

長年連れ添った妻も不動産の名義人にしたい場合 (登録日:2014/11/10)

住宅購入資金を安易に提出すると贈与税が課税される (登録日:2014/11/06)

不動産の名義や土地の先行取得と住宅ローンの適用 (登録日:2014/11/01)

賃料収入が1,000万円を超えると消費税の課税事業者になる (登録日:2014/10/27)

不動産取得税は忘れたころにやってくる (登録日:2014/10/23)

自分のものである証明になる登録免許税を納める (登録日:2014/10/22)

売買契約書、請負契約書には印紙を貼る必要がある (登録日:2014/10/15)

鑑定評価の調べ方 (登録日:2014/03/31)

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アパートマンション経営をしたい!貸主になるには? (登録日:2014/03/24)

瑕疵という物について (登録日:2014/03/23)

確定申告は大切です (登録日:2014/03/22)

購入したい物件の価格を調べたい場合は (登録日:2014/03/21)

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不動産を買い換えたい時の一般的な流れ (登録日:2014/03/15)

不動産の買取価格の調べ方 (登録日:2014/03/14)

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改築による意義 (登録日:2014/03/10)

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会社との相談について (登録日:2014/03/08)

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不動産売却とは (登録日:2014/03/02)

鑑定評価の方式 (登録日:2014/03/01)

不動産を売る場合に最初にすること (登録日:2014/03/01)

鑑定評価の条件 (登録日:2014/02/28)

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鑑定評価に必要となる専門性の高い個別的要因 (登録日:2014/02/26)

鑑定評価上の不明事項 (登録日:2014/02/24)

鑑定評価額の決定の理由の要旨 (登録日:2014/02/22)

関節法(再調達減価) (登録日:2014/02/21)

観察減価法 (登録日:2014/02/20)

還元利回りと割引率 (登録日:2014/02/19)

還元利回り (登録日:2014/02/18)

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各資産価格又は資産賃料が有する説得力に係る判断 (登録日:2014/02/15)

還元利回りを求める方法(借入金償還余裕率の活用による方法) (登録日:2014/02/14)

格付機関 (登録日:2014/02/13)

画地 (登録日:2014/02/12)

価格時点 (登録日:2014/02/11)

価格査定マニュアル (登録日:2014/02/10)

還元利回りを求める方法(割引率との関係から求める方法) (登録日:2014/02/10)

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還元利回りを求める方法(土地と建物に係る還元利回りから求める方法) (登録日:2014/02/09)

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買戻の特約 (登録日:2014/02/07)

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不動産の査定や売却時に必要な売渡証書とは? (登録日:2014/02/06)

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不動産の査定に際して、合見積もりを絶対にしよう (登録日:2014/02/05)

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不動産売却を検討する際はたくさんの工務店に査定見積もりを依頼しましょう。 (登録日:2014/02/04)

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